Franciszkańska 14

ul. Franciszkańska 14

Projekt:	„ARE” Arch.Jakub Wacławek Arch. Grzegorz Stiasny
Konstrukcja:	mag.inż. Gabriel Pawenta
Generalny wykonawca:	„TULCON S.A”
KW	KW WA4M/00101240/
Inwestor	SBM „DEMBUD”
Pow. działki	1316 m2

Opis inwestycji

Wyróżnienie SARP roku 2007. Apartamentowiec położony w bezpośredniej bliskości Starego i Nowego Miasta. Teren położony jest w pobliżu jednej z ważniejszych ulic biegnących obrzeżem Starego Miasta – ciągu ul. Bonifraterskiej i  w pobliżu terenów parkowych. Budynek stapia się z istniejąca zielenią poprzez swoje niewielkie gabaryty i duże powierzchnie przeszkleń stając się lekką i przejrzystą bryłą zatopioną wśród otaczających drzew które osiągają wysokość 15 – 20 m wysokości. Bryła budynku nie przekracza wysokości 5 kondygnacji, część usługow -handlowa w parterze. W kondygnacji podziemnej usytuowany został garaż na 40 miejsc, pomieszczenia techniczne obsługi całego zespołu. Duże powierzchnie przeszkleń w aluminiowych ramach i okładziny z paneli drewnopodobnych stanowią o nowoczesnym wyrazie budynku. Wjazd do zespołu dwoma windami samochodowymi do garażu podziemnego. Główne wejście umiejscowiono centralnie w budynku od strony ul. Franciszkańskiej. Przeszklone wejścia do holi zlokalizowane po północnej stronie budynku dla zapewnienia kameralności – doprowadzają do dwóch zespołów wind i klatek schodowych prowadzących do mieszkań. Tu wychodzą też dodatkowe schody prowadzące na taras ogólnodostępny i dach zielony. Przed witrynami pokoi dziennych przedłużenie loggi w formie wąskich balkonów umożliwiających urządzenie indywidualnej zieleni w doniczkach przed oknami. Front południowy chroniony jest rozwijanymi automatycznie markizamii umożliwiającymi zewnętrzne zasłonięcie całego frontu mieszkań. Dużo szkła z refleksem w którym odbija się zieleń, okładziny drewnopodobne na elewacji, ujednolicone oświetlenie loggi, posadzki bazaltowe, sufity szklane, ceramika artystyczna i kryształowe żyrandole w hollach, portale marmurowe drzwi wejściowych do lokali z w komponowanym oświetleniem, czynią budynek wyjątkowym i niepowtarzalnym.

Kalendarium

17.05.2004r.	Zakup gruntu
08.12.2005r.	Zezwolenie na budowę
13.05.2006r.	Kamień węgielny
14.12.2007r.	Pozwolenie na użytkowanie

                          

Opis nieruchomości

Liczba kondygnacji nadziemnych:	5
Liczba kondygnacji podziemnych :	1
Liczba lokali mieszkalnych :	28
Liczba lokali użytkowych:	5
Garaż wielostanowiskowy G-1	40 miejsc postojowych
Powierzchnia użytkowa budynku ogółem:	3848,7 m2
W tym:
Powierzchnia garażu wielostanowiskowego G-1(40 miejsc postojowych) - 820,1m2 Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 2497,7m2 Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych - 513,1 m2

 

Konstrukcja

Konstrukcja nośna budynku - szkieletowa, żelbetowa, monolityczna
Ściany zewnętrzne - żelbetowe z elementami fasady aluminiowo-szklanej
Ściany działowe murowane z cegły SILKA
Konstrukcja dachu - stropodach pełny
Docieplanie wełną mineralną